집 보러다닐때 꼭 봐야할 것!!

주변환경

1. 집에 충분한 주차공간이 있는가?

2. 집 주변에 편의점이나 구멍가게가 있는가?

3. 집이 남향인가?

4. 주위에 어린이집이 있는가?

5. 버스 정류소나 지하철 등 대중교통까지는 얼마나 걸리는가?

집안

1. 신발 수납공간은 충분한가?

2. 수도 수압이 충분한가?

3. 화장실 환기구는 있는가? 어떻게 생겼는가?

4. 벽지에 습기가 있는가? 변색이 있다면 이유를 물어보자.

5. 냉 난방이 도시가스인가? 심야전기인가?

6. 창문 틈 사이에 벌레가 있는가?

7. 벽지 등에서 담배 냄새가 나거나, 누렇게 변색 되어있는가?

8. 문의 여닫기는 잘 되는가?

9. 온수는 잘 나오나?

10. 베란다 방충망이 잘 관리되어 있는가?

11. 외부 소음이 심하지는 않은가?

12. 수납공간은 충분한가?

그 외

1. 융자는 없는가?

만약 융자가 있다면 아래처럼 계산

*시세 20,000만원 X 80% = 16,000만원

16,000만원 - 융자 12,000만원 = 4,000만원

4,000만원 - 전세 5,500만원 = -1,500만원으로

2,000만원 이상의 감액등기가 되지 않는 이상 보증금의 손실이 예상된다.

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