집보러 다닐때 꼭 체크해야 할 13가지 사항들

집보러 다닐때 꼭 체크해야 할 13가지 사항들

주변환경

1. 우선 집에 들어가기 전에 주차 공간 확인

2. 편의점이나 구멍가게가 집 근처에 있는지 확인

3. 남향인지

4. 주위 어린이집이 있는지

5. 버스 정류소나 지하철 까지 얼마나 걸리는지

집안

1. 신발 수납공간이 충분한지

2. 수돗물이 수압이 강하게 잘 나오는지

3. 화장실 환기구는 어떻게 생겼는지

4. 벽지에 습기가 차서 부풀어 있거나 변색이 심하면 이유를 물어본다.

5. 냉 난방 종류가 도시가스인지 심야전기인지

6. 창문 틈 사이 벌레가 있는지 없는지

7. 벽지 등에서 담배 냄새가 나는지, 누렇게 색이 변질되어 있는지

8. 문의 여닫기는 잘 되는지

9. 온수 틀어보기

10. 베란다 방충망이 잘 관리되어 있는지

11. 외부 소음이 심하지는 않은지

12. 수납공간은 충분한지

그외

13. 융자는 없는지

있다면 아래 처럼 계산

시세 20,000만원 x 80% = 16,000만원

16,000만원 - 융자 12,000만원 = 4,000만원

4,000만원 - 전세 5,500만원 = - 1,500만원으로

2,000만원 이상의 감액등기가 되지 않는 이상 보증금의 손실이 예상됩니다.

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