[공인중개사 용어] 중개사법 용어 암기

2017년 제28회 공인중개사 시험을 위한 중개사법 용어 암기입니다.

용어 알아두시고 공인중개사 시험 준비하세요!

단독중개(單獨仲介)

1개의 중개대상물에 대하여 1인의 개업공인중개사 단독으로 중개행위를수행하는 것을 말한다.

독점중개계약(獨占仲介契約)

부동산중개의뢰인이 특정의 개업공인중개사에게 독점적으로 중개의뢰를 하는 계약을 말한다. 불특정다수의 개업공인중개사에게 중개를 의뢰하는 일반중개계약과 비교되는 개념이다. 중개계약이 체결되면 중개의뢰인은 다른 개업공인중개사에게 해당부동산에 대한 중개의뢰를 할 수 없으며, 계약된 개업공인중개사 이외에 다른 개업공인중개사와 거래를 체결할 수도 없다. 이를 위반할 경우에는 계약된 개업공인중개사는 위약금으로 법정보수를 받게 된다.

등록관청

중개사무소를 두고자 하는 지역을 관할하는 시장 · 군수 · 구청장이 등록관청이 된다. 시지역에 구가 설치된 곳은 구청장이 등록간청이 된다. 등록관청은 개업공인중개사를 지도 · 감독하고, 법을 위반하는행위가 있는 경우에는 행정처부으로서 업무정지나 등록취소처분을 하게 된다.

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