[독서실창업] 프리미엄독서실창업의 모든것

독서실 창업의 모든 것, 교육공간전문가가 만든 프리미엄독서실 프랜차이즈 브랜드 플랜에이


* 독서실창업의 전망 최근 창업아이템으로 '독서실'이 인기를 끌고 있습니다.

전통 독서실과 달리 카페 같은 느낌의 인테리어와 독립성을 보장한 일명 '카페+독서실'입니다. 카페에서 공부하는 분위기가 일반화하면서 그 수요까지 겨냥한 것입니다. 주요 고객은 중•고등학생이지만 취업준비생과 직장인들도 독서실을 찾는 추세입니다. 프리미엄 독서실이 카페처럼 쉬면서 공부까지 할 수 있는 공간으로 변화시켜, 독서실 안에서 모든 것을 해결할 수 있게 만들었습니다. 외식일변도의 창업 아이템에서 새로운 공간에 대한 가치를 발견하여 이를 창업의 새로운 아이템으로 창출하게 된 것은 다양성이라는 관점에서는 고무적인 사항이라고 할 수 있습니다. 이를 입증하는 빅데이터 자료를 보면 카페에서 가장 많이 즐기는 활동은 타인과의 대화가 아닌 '쉼'과 '공부'입니다. 절간처럼 조용한 곳보다 적당한 소음이 있는 탁 트인 공간에서 공부나 일을 하면 더 집중이 잘된다는 인식 속에 '카공족'(카페에서 공부하는 사람들을 일컫는 말), '코피스족'(카페에서 업무를 보는 사람들을 일컫는 말)이라는 신조어도 탄생하였습니다. 카공족과 코피스족 언급량은 2014년 494건에서 2016년 2천233건으로 약 7배 증가했고, '카페'와 '공부하다'는 단어가 함께 사용된 버즈도 2011년 10만7천886건에서 지난해 21만1천753건으로 두 배 늘었습니다. 이러한 고객들의 니즈가 카페형독서실 또는 프리미엄독서실의 창업과 무관하지 않는것입니다. 프리미엄독서실은 내부 인테리어 또한 고급스러운 분위기를 만들고, 단독형 좌석부터 스터디룸까지 공부의 방법을 선택할 수 있기도 합니다. 그래서 독서실창업전망을 보았을 때, 전문가들은 프리미엄 독서실이 고교생은 물론, 성인의 수요까지 충족시킬 수 있을 것으로 보고 있습니다. 앞으로 5년 내 전국 독서실 시장의 10%까지 프리미엄 독서실로 바뀔 것이라는 전망까지 나왔으며, 독서실 창업전망이 상승할 것으로 보입니다. *독서실 창업시 유의점 1. 창업자의 취향 일단 외식과 달리 업무적인 강도는 강하다고 할 수 없지만, 보통 오전9시부터 새벽1~2시까지 운영되어서 운영시간이 길다는 점이 있습니다. 또한 외식처럼 엑티브하지 않아서 직접 운영시 장기간 근무하게 되고 답답함을 토로할 수 있다는 점도 있습니다. 최소한 창업자는 이런 창업아이템에 적응하고 교육 사업을 추진한다는 기본가치를 가지지 않게 되면 운영하기가 쉽지 않습니다. 2. 독서실에 대한 인식 주 고객층이 고등학생 등 입시생 위주라 부모의 관심이 상당히 높습니다. 독서실 역시 학원 원장처럼 학부모들이 철저한 관리해주기를 기대한다는 점에서 부담감이 있을 수 있습니다. 총무나 아르바이트를 고용하여 운영하는 센터보다는 센터 점주가 직접 운영관리하는 경우가 매출도 높고 이에 따른 평판과 인식도 높을 수 밖에 없습니다. 3. 대박매출은 없다 독서실은 교육청의 관리를 받고 있습니다. 교육청 고지 금액에 따라 금액을 받아야하고 오픈하게 되는 센터의 좌석수를 산정하면 예상매출은 확실히 파악할 수 있습니다. 일례로 외식의 경우 10평에서도 매출 1억이 나올 가능성은 존재하지만 독서실은 그렇지 않습니다. 만석기준으로 좌석수*교육청고지 독서실 교습비를 계산하면 월 매출이 확실히 나타납니다. 단, 수익성부분에서 상당히 높은 편이여서 전체 매출액은 적지만, 외식과 달리 원자재에 대한 공급 등이 제외되기 때문입니다. 하지만 독서실을 운영하면서 전체 비용 포션에서 월임대료와 관리비, 인건비, 전기료 등이 높은 부분을 차지하게됨을 고려하여야 합니다. *독서실 창업시 키포인트 1.월임대료 기 언급한 바와 같이 월임대료부분이 비용부분에서 비교적 높은 포션을 차지하기 때문에 월임대료에 대한 부담이 클 수 있습니다. 2. 적절한 평수 임대료에 따른 독서실의 적합한 평수는 플랜에이에서는 70평이상으로 보고 있습니다. 아울러 평수당 임대료를 5만원이하라는 기준을 세우고 있습니다. 70평기준하면 90~95석정도가 나올 수 있습니다. 물론 카페라운지 규모 여부에 따라 또는 1인실 규모에 따라 변동폭은 있습니다. 3. 학원가, 주택가 주변에 입시학원의 여부, 동종 독서실 브랜드의 출점 여부 등을 먼저 파악해야합니다. 가능하다면 고등학교가 위치하고 있는지 여부도 중요합니다. 주택가의 경우 배후아파트 단지 및 주거단지 여부를 파악해야합니다. 또한 교육연구시설이기 때문에 주변 유해환경 부분의 여부도 점검해야합니다. 4. 인구 구성비 독서실의 중요한 고객 타겟은 역시 고등학생 등 입시생입니다. 10대의 인구비가 최소한 10%이상은 유지되야 안정적인 운영이 가능할 것으로 판단됩니다. 이외에 취준생과 공시생 등 2차적인 고객들도 고려한다면 당연히 20대 인구비도 고려해야합니다. 플랜에이 독서실의 경우 성인비중도 상당히 높은편이라 이런 부분은 참고가 될만합니다. 5. 경제적 상황 입지하는 지역의 경제적상황도 고려대상입니다. 또한, 교육열이 비교적 높은 지역이라면 더욱 좋을것입니다. * 독서실 브랜드의 선택 프리미엄독서실 브랜드들이 상당 수 많습니다. 각기 브랜드별 특징과 컨셉이 명확합니다. 중요한 것은 해당 센터들의 운영실적과 여부 그리고 해당 브랜드의 점주들과의 면담을 통해 브랜드 본사에 대한 신뢰여부 등을 직접 알아보는 것이 가장 중요합니다. 이른바 시공과 인테리어만 제공하고 사후 관리를 하지 않는 브랜드, 본사의 브랜드 홍보에만 집중하고 센터에 대한 관리가 전무한 브랜드, 트랜드에 영합하는 화려한 인테리어 등 외관과 보여주기식 형태의 브랜드 선택은 금물입니다. *독서실 프랜차이즈화 개념 독서실이 꼭 프랜차이즈여야하느냐의 문제입니다. 프랜차이즈의 기본 가치는 공동구매, 공동물류, 공동마케팅을 통해 전 가맹점과 본사가 서로 커뮤니케이션을 통해 상생하면서 가치를 추구하는 것입니다. 최근 일련의 외식 프랜차이즈들의 소위 갑질이 문제가 되고 있지만 프랜차이즈 시스템 자체는 선진적인 시스템입니다. 독서실에 대한 오해 중 가장 큰 것이 인테리어만 잘하면 되지 않냐는 부분입니다. 물론 아주 틀린말은 아지지만 정답은 아닙니다. 독서실의 인테리어도 중요하지만, 그것이 전부일 수는 없습니다. 왜냐하면 독서실이라는 아이템 자체의 특성상 타 외식이나 유통 아이템과 달리 트랜에 따라 쉽게 변하거나 운영주기가 짧지는 않습니다. 오히여 5년이상 운영된다는 점에서 볼 때 사후 관리와 마케팅홍보가 더욱 중요해지기 때문입니다. 특히나 개별 가맹점에서 혼자 인테리어 AS나 마케팅 홍보까지 전부 진행한다는 것은 불가능에 가깝습니다. 독서실 프랜차이즈 선택시 공정위에 ‘정보공개서’가 등록된 제대로된 프랜차이즈 본사인지 확인은 필수입니다. 플랜에이는 정보공개서가 등록된 바른 프랜차이즈 기업입니다. * 플랜에이 회사 및 브랜드소개 아발론잉글리시, G1230 등 유수의 학원프랜차이즈 설계 및 컨설팅을 통해 교육공간 설계와 컨설팅 전문가 그룹으로 유명한 ㈜아지오디자인(대표:심우태)은 17년간의 전문적인 시스템과 노하우를 가지고 지난 2016년 프리미엄독서실 프랜차이즈 ‘플랜에이(PlanA)’ 브랜드를 런칭했습니다. 교육공간에 대한 가치와 철학을 통해 기본적인 본질의 추구를 위한 노력으로 탄생하게 된 브랜드입니다. 공간에 대한 기본적인 가치는 사람임을 강조하여 이곳을 이용하는 모든 사람들 그리고 이를 운영하는 창업자들을 생각하는 구조와 설계, 디자인 그리고 시스템을 구축한 브랜드입니다. * 플랜에이의 브랜드 가치 프리미엄독서실 플랜에이는 항상 사용자의 입장에서 함께 호흡하고 계획됩니다. 단순히 공부하러 가는 곳이 아닌 문화를 지향하는 다양한 서비스 공간으로, 이용자들이 좀 더 유연한 사고와 발상을 할 수 있도록 공간을 제공하고 있습니다. 특히 학습유형에 따른 좌석선택, 카페보다 더 카페 같은 라운지 공간, 창의성을 장려하는 스터디 공간, 지친 심신을 달래주는 서비스 공간 등 이용자들의 입장을 고려한 서비스를 제공해 각자의 잠재력을 최대한 끌어낼 수 있도록 돕고 있습니다. “독서실은 문화공간이라기보단 문화를 담는 그릇입니다. 독서실의 새로운 문화를 담아가는 플랜에이 독서실에는 문화가 있고, 감성이 있고, 사람이 있고, 미래가 있습니다. 이같은 문화를 담는 그릇을 만들어 가는 일, 본질에 더 충실해 정체성과 초심을 잃지 않는 것이 가장 중요합니다” * CEO 심우태와 그의 철학 확고한 브랜드 철학을 바탕으로 프리미엄 독서실 플랜에이를 기획, 성장시키고 있어 업계에서 주목을 받고 있습니다. 오랜시간 실무에서 쌓아온 역량에 안주하지 않고 홍익대학교 건축 도시 대학원에서 교육공간에 대한 연구를 지속적으로 하고 있는 진화하는 리더이기도 합니다. 교육공간 디자인에 특화된 최적의 학습 환경에 관해 고민해온 심 대표는 교육 시스템 가구와 공간 구성을 최초로 시도한 인물 중 하나입니다. 그 과정에서 받은 디자인 특허를 바탕으로, 프리미엄 독서실 업계에 뛰어든 사업주들을 조력하는 데 오랜 시간 집중해왔습니다. 심 대표는 “현재 창업시장에서 프리미엄독서실이라는 아이템이 새롭게 부상하는 건 고무적인 현상입니다. 하지만 과거로부터 현재까지 국가 경쟁력 향상에 큰 원동력이 되어온 교육이 지나친 상업화와 맞물려 본질이 퇴색돼 가고 있습니다. 본질 중심의 교육환경을 구축하고자 하는 소신이 프리미엄 독서실에도 필요하다”고 플랜에이의 방향성에 대해 말하고 있습니다. * 플랜에이 프리미엄독서실 운영센터 플랜에이는 대구월성센터를 1호점으로 시작하여 서울 광장센터, 평촌센터, 평택센터, 수원호매실센터, 김해삼계센터, 부천중동센터, 전주신시가지센터, 전주효자1가센터, 대구시지센터, 분다센터, 서울 서래센터, 평촌스마트센터, 용인수지센터, 전주중화산센터, 포항센터, 수원정자센터, 김포구래센터 그리고 직영센터이자 R&D센터인 서초교대센터, 전주인후동센터까지 총20여개의 센터를 운영중입니다. 8,9월에는 학원과 연계된 관리형독서실컨셉의 부천상동센터, 그리고 동탄신도시센터가 오픈 예정입니다. 대기업퇴직자, 대기업재직자, 학원원장님, 현직 경찰, 금융권종사자, 건축설계사, 건물주 등 다양한 지식 계측의 점주들이 플랜에이독서실을 운영관리하고 있습니다. *직영센터 건립 및 R&D센터 운영 직영센터를 운영한다는 것은 본사가 수익을 내기 위함이 아닌 시스템을 개발,연구하고 이에 대한 새로운 시스템을 각 가맹센터에 적용하겠다는 본사의 의지입니다. 독서실브랜드 선택시 하나의 중요한 기준이 될 수 있는 사항입니다. 플랜에이는 서초교대센터를 건립 운영하면서 새로운 교육컨텐츠의 접목 그리고 프로그램개발, 마케팅 테스트 등을 통해 새로운 가치와 모델을 연구개발하고 있습니다. 또한 직접 관리 운영을 통해 비용절감과 운영방식 등의 노하우를 가맹 센터에 전달하고자 합니다. *타입별 모델 구축 플랜에이는 연구개발을 통해 4가지 창업 모델을 제시합니다. 1. 프리미엄독서실 (독서실+카페라운지+스터디룸) 독서실창업자 그리고 기존구형독서실 운영자 등을 대상으로 합니다. 1인실, 높은칸막이, 낮은칸막이 그리고 일반적과 자유석 등 다양해진 이용자들의 취향을 반영하는 독서실공간과 휴식을 취하면서 공부할 수 있는 카페같은 공간인 카페라운지, 그리고 외부강사나 그룹스터디가 가능한 스터디룸으로 구성된 타입입니다. 학원가나 주택가 등에 입점이 가능한 타입입니다. 2. 스터디카페+스터디센터(스터디룸/비지니스룸 보유) 현재 운영되는 서초교대센터의 형태로 복층구성으로 되어 한층은 스터디카페로 음악과 음료를 즐기면서 스터디나 비즈니스업무가 가능한 공간입니다. 학생과 성인층 모두 이용 가능하며, 외부 시간제 운영을 통한 추가 수익이 가능합니다. 기존 프리미엄독서실의 카페라운지가 확대, 진화된 형태입니다. 다른 층은 독서실 공간으로 학습자와 시험준비생 등을 위한 학습공간입니다. 또한 스터디룸과 비즈니스룸을 확대하여 외부강사초빙강의, 미팅이나 회의 등 비즈니스 용도로 이용이 가능합니다. 오피스가나 주요 메인상권 등에 적합한 모델입니다. 3. 스터디카페 단독으로 스터디카페가 운영되는 타입입니다. 가능한 스터디룸과 비즈니스룸을 갖추도록합니다. 서비스와의 기능을 강화하고 시간권, 주간권, 월권의 요금제로 운영하고 오피스가, 대학가, 주요 메인상권 등에 적합한 타입입니다. 4. 교육컨텐츠형 관리독서실 교육형 독서실로 학원운영자에게 적합한 모델입니다. 플랜에이부천상동센터가 추진중인 모델입니다. 기존 학원생들의 복지 차원은 물론이고 외부 이용자들도 이용이 가능한 형태입니다 다양한 학습코칭은 물론이고 교육컨텐츠를 통해 무한한 진화가 가능한 형태입니다. 5.기타 하이브리드 교육캠프 외국어 컨텐츠와 연계된 새로운 타입의 모델로 스터디캠프 형태입니다. 스터디카페와 학원 그리고 교육강연이 함께 진행되는 멀티 하이브리드 컨셉의 독서실입니다. 플랜에이가 지향하는 미래의 아이템이기도 합니다. *플랜에이 각 구성 안내 1. 1인독립실 밀폐형 독립실이나 답답함을 해소한 특별한 설계로 집중력을 높이고 안전감을 주는 구조입니다. 2. 자유석 및 일반적 자유석은 취향에 따라 이동이 가능하고 사물함의 유무에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 높은 칸막이와 낮은 칸막이, 창가좌석 등 창업자와 함께 설계하여 지역특색까지 고려합니다. 3. 카페라운지 프리미엄독서실 플랜에이의 독보적 기술로 편안히 쉬면서도 공부할 수 있는 공간입니다. 4. 서비스바 정수기와 커피머신, 다양한 다과 그리고 세면대 등 사용자와 이용자 모두에게 만족을 구는 구조입니다. 5.인포메이션 운영자가 오래 근무하는 공간인 만큼 편안함을 물론이고 인포메이션에서 모든 독서실 설비와 장비를 통제할 수 있는 콘트롤타워의 역할을 하게 됩니다. 냉난방조절, CCTV 컨트롤, 독서실관리프로그램, 지문 인식콘트롤, 입출입관리, 자동전등제어시스템, 백색소음기 조절, 공조기시스템 콘트롤, 음향 스피커 콘트롤 등 인포메이션에서 모든 것을 통제 관리할 수 있도록 설계되어 있습니다. 6. 푸드존 학생들을 배려한 푸드존은 직접 가져온 도시락이나 음식 등을 섭취할 수 있는 공간입니다. 이취가 나지 않도록 공조시스템이 가동됩니다. 7. 스터디룸/ 비즈니스룸 3~4인, 5~6인실 등 스터디공간은 외부 선생님의 과외수업은 물론이고, 비즈니스업무까지 가능한 공간입니다. 8. 기타 센터에 따라 스탠딩좌석, 모임센터 등의 공간이 마련되어 있습니다. *플랜에이만의 특장점 1. 창업자와 함께 만드는 플랜에이 해당 지역을 잘아는 예비창업자의 견해를 존중합니다. 1인실 규모와 남녀석 규모 그리고 카운지 규모, 스터디룸 규모 등을 함께 커뮤니케이션합니다. 기존 센터들의 테이터분석과 함께 해당 지역의 특색을 고려합니다. 2. 외주없이 전직원이 외부 인력 투입없이 전직원이 설게,시공,감리 그리고 사후 관리까지 진행합니다. 그래서 합리적인 창업비용이 가능합니다. 3. 프랜차이즈 시스템 독서실프랜차이즈 시스템이 완벽하게 구축되어 초기 설계부터 건물임대차, 완공, 각종 인허가, 교육청업무, 사업자등록, 학원운영등록증 발급, 사후 관리까지 상세히 안내하여 창업하실 수 있도록 합니다. 4. 마케팅,홍보 오픈전 사전 마케팅을 통해 선 예약과 그랜드오픈 후 만석이 될 때까지 온오프라인 마케팅을 서포트합니다. 해당 센터가 운영이 정상화될때까지 센터 점주님과 함께 하며, 각종 판촉물과 디자인물에 대한 전폭적인 지원을 해드립니다. 오픈 프로모션행사는 물론이고 판촉행사, 또한 비수기를 대비한 각종 프로모션과 홍보도 병행하게 됩니다. 5. 교육시스템 오픈전 관리시스템 교육과 마케팅 지원위한 네이버모두사이트제작, 개별 센터 블로그 개설 및 상위노출되도록 관리해드립니다. 운영관리 교육은 물론이고 자체적으로 마케팅 진행하실 수 있도록 지원해드립니다. 마케터와 슈퍼바이져가 정기적인 방문을 통해 시스템을 점검하게 됩니다. *교육컨텐츠의 결합 질문답변 모바일 앱 프로그램인 콴다시스템과 공무원시험 및 외국어 교육 부분 최우수 브랜드인 해커스와 제휴 연계사업이 추진되고 있습니다. 또한 중국어 교육 1등 기업인 차이나탄과도 새로운 학습 모델 개발을 준비하고 있습니다. *전용독서실프로그램 개발 프리미엄독서실이 활성화되어 있으나 운영 시스템은 전체 독서실 브랜드들이 간과하거나 미진한 것이 사실입니다. 플랜에이는 현재 독보적인 독서실 관리 운영 프로그램과 시스템 개발에 박차를 가하고 있습니다. *서초교대 직영센터 소개 서초교대직영센터는 2층 스터디카페&비지니스카페, 3층 스터디센터-프리미엄독서실로 구성되어 있습니다. 1. 스터디카페&비지니스카페 cafe free zone remarkable zone special remarkable zone sunshine zone study room / business room service bar 2.스터디센터- 프리미엄독서실 For me zone(1인 독립석) study zone (high partition, low partition) happy sunshine zone 3. R&D 센터

중문학석사 중국어번역사 마케터
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