[메트로] '김포도시철도' 개통...골드라인 부상


내년 11월 김포 한강신도시∼김포공항역을 잇는 '김포도시철도'가 개통될 예정이다.


이에 따라 한강신도시를 비롯해 양곡지구, 걸포지구, 고촌지구의 신규분양 아파트에 관심이 집중되고 있다.

'김포도시철도'는 경기 서북권의 핵심 경전철로 23.82㎞, 10개역으로 구성돼 있다. 김포공항역까지 20여분대, 환승시 강남까지 40여분대에 이동 가능해진다. 따라서 김포 부동산지도가 크게 달라진다.

6일 국토교통부에 따르면 김포시 미분양 가구수는 2013년 10월 3874가구에서 현재(17년10월기준) 388가구로 3486가구나 줄었다. 구래역 인근의 '김포한강신도시 반도유보라 4차'(AC3블록, 내년 1월 입주)의 경우 전용 87.05㎡ 분양권(27층)이 지난 11월 4억500만원에 거래가를 형성해 분양가 대비 5500만원이 올랐다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "전세수요자들이 김포로 꾸준히 유입되면서 김포지역 부동산시장이 상승세"라며 "분양예정 물량이 많은 만큼 실수요자라면 분양가, 입지, 설계 등을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다"고 말했다 .

한강신도시, 양곡지구, 고촌지구 등에선 아파트 공급이 이어질 전망이다.

이달 구래역 인근에서는 금호건설이 '한강 금호어울림' 59~84㎡ 873가구 를 분양한다. 한강신도시 생활권으로 이마트, 롯데마트, CGV 등 생활시설 및 김포도시철도 구래역(예정)이 가깝고, 제2순환고속도로 및 김포한강로 접근이 용이하다. 축구장 약 8배의 생태공원이 단지를 둘러싸고 있다. 올해 김포시에 공급되는 마지막 물량으로 3.3㎡당 900만원대의 분양가에 공급된다.

금성백조주택은 구래역 인근에서 '한강신도시 구래역 예미지' 78~90㎡의 아파트 701가구와 84㎡ 오피스텔 78실을 공급한다. 고촌역 인근에서는 신동아건설과 롯데건설이 이달 '캐슬앤파밀리에 시티' 59~111㎡ 1872가구 을 공급한다. 김포도시철도 고촌역(예정)이 가깝고, 주변 김포대로를 통해 올림픽대로와 강변북로, 자유로 접근이 가능하다.

현대건설은 고촌역 인근에서 내년 3월 '힐스테이트 향산리'68~117㎡ 3506가구를 공급한다.


메트로미디어=이규성 기자( peace@metroseoul.co.kr)


기사출처= http://bit.ly/2ktp9qK

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