Was beidem Mieten einer Wohnung zu achten ist

Was beim Mieten einer Wohnung zu berücksichtigen ist


Größe, Lage und Preis einer Wohnung müssen stimmen, doch einen ansprechenden Mix aus allen drei Variablen muss erst einmal gefunden werden und dies gestaltet sich oft recht schwierig. Hat man ein passendes Angebot gefunden kommt hinzu, dass freie Mietwohnungen in beliebten und zentralen Gegenden rares Gut sind, wodurch auf eine Unterkunft manchmal an die 50 Bewerber kommen. Schnelligkeit ist wichtig, doch gibt es in Sachen Wohnung mieten, besonders für Neulinge auf diesem Gebiet, eine ganze Vielheit zu beachten. Selbst für diejenigen, die bereits Erfahrung mit Mietwohnungen haben, stellen die Suche nach einer neuen Wohnung und jener anschließende Umzug meist eine erneute Herausforderung dar. Ob unerfahren oder durchaus nicht - mit den folgenden Tipps gehen Sie die Wohnungssuche in jedem Fall richtig an!


So machen Sie Eindruck bei der Wohnungsbesichtigung



Nehmen Sie Ihre Bewerbungsmappe mit. (Anschreiben, Lebenslauf, Mieterselbstauskunft, ggf. SCHUFA-Bonitätsauskunft, etc.)

Treten Sie freundlich, aufgeschlossen und ordentlich auf gekleidet auf.


Haustiere bei jener Besichtigung daheim lassen (ob diese erwünscht sind kann später erfragt werden)

Bewerbungsmappe anfertigen (kurzes, persönliches Anschreiben, Foto, Lebenslauf, etc.)

Viele Wege führen zur TraumBude

Die Suche nach einer Unterkunft kann über verschiedene Wege stattfinden. Man kann entweder einen Immobilienmakler aufsuchen, lokale Zeitungen und Anzeigenblätter nach Unterkunftsangeboten durchsehen bzw. ganz unmittelbar mithilfe von Immobilienportalen im Internet nach den individuellen Bedürfnissen suchen. Tipp: Wer auf Wohnungssuche ist, sollte dies Verwandte, Freunde und Bekannte ruhig wissen lassen, denn es kommt relativ oft vor, dass über private Kontakte Wohnungen vermittelt werden.


Sympathisch beim Vermieter auftreten



Wenn solcher Vermieter den Bewerber nach dem derzeitigen Arbeitgeber und Einkommen fragt, so müssen die Angaben wahrheitsgemäß sein. Auch die Auskunft darüber, wie viele Personen in dieser Mietwohnung wohnen werden sollte stimmen, ansonsten kann solcher Vermieter den Mietvertrag später anfechten. Private oder intime Fragen müssen natürlich mitnichten beantwortet werden, doch eine mitnichten ganz ehrliche Antwort ist in solchen Fällen unter Umständen besser, als keine. Es nützt allerdings nichts, sich ins Zeug zu legen, wenn jener Vermieter durch und durch unsympathisch erscheint. Wen Unbehagen in einer solchen Angelegenheit überkommt, dieser sollte lieber die Suche fortsetzen, anstatt sich in Zukunft wohlmöglich ständig mit einem unfreundlichen Vermieter auseinandersetzen zu müssen.

Renovieren, Einziehen, Wohnen

Wohnung mit Kind


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Ein möglichst nahtloser Übergang



Wer von einer alten in eine neue Mietwohnung zieht sollte zunächst in seinem bisherigen Mietvertrag nachlesen, was seinerzeit vereinbart und ob eine Kündigungsfrist festgelegt wurde. In jener Regel kann ein Mietverhältnis mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden. Zusätzlich kann man sich bei den örtlichen Mietvereinen so etwafassend zu diesem Thema informieren. Dieserfalls ist zu beachten: lieber ein bzw. zwei Monate doppelte Miete zahlen, bevor man die alte Unterkunft zu früh kündigt und noch keine neue in Aussicht hat!

Weiterführende Informationen aus unserem Ratgeberbereich

Mietvertrag - Grundsätzlich regelt dieser Mietvertrag, selbige Rechte und Pflichten Mieter und Vermieter haben. Häufig sind jedoch niemals alle darin aufgeführten Klauseln rechtens. Lesen Sie dort eine größere Anzahl zu diesem Thema.

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