나폴리탄 괴담) 새빛동 219-14 업무처리 일지_下

나폴리탄을 읽으면 항상 이런 생각이 듭니다.

"돈 버는 일은 현실세계나 가상세계나 힘들구나"

관리인은 대체 저런 말도 안되는 민원을 들으며 어떤 생각을 하고 있었을까요?

새빛동 219-14 이 건물의 이름은 혹시 와르르맨션이 아닐까요?



태그ㄱㄱ

@kym0108584@eunji0321@thgus1475@tomato7910@mwlovehw728@pep021212@kunywj@edges2980@fnfndia3355@nanie1@khm759584@hibben@hhee82@tnals9564@jmljml73@jjy3917@blue7eun@alsgml7710@reilyn@yeyoung1000@du7030@zxcvbnm0090@ksypreety@ck3380@eciju@youyous2@AMYming@kimhj1804@jungsebin123@lsysy0917@lzechae@whale125@oooo5@hj9516@cndqnr1726@hy77@yws2315@sonyesoer@hyunbbon@KangJina@sksskdi0505@serlhe@mstmsj@sasunny@glasslake@evatony@mun4370@lchman@gim070362@leeyoungjin0212@youmyoum@jkm84@HyeonSeoLee@HyunjiKim3296@226432@chajiho1234@jjinisuya@purplelemon@darai54@vkflrhrhtld@babbu1229@khkkhj1170@choeul0829@gimhanna07@wjddl1386

@sadyy50@jeongyeji@kmy8186@hjoh427@leeyr0927@terin@yjn9612@znlszk258@ww3174@oan522@qaw0305@darkwing27@dkdlel2755@mbmv0@eyjj486@Eolaha



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공포썰 카드에 닉넴 태그



즐감하시고 재밌게 읽으셨으면 댓글 아시죠? ^^**


<56>

접수일자: 201X년 3월 31일


호수: 304호 세입자라고 주장함

연락처: 04-664-4462


민원내용:

관리인 개인번호로 지속적인 장난전화 함(건물 엘레베이터내 비상전화로 다른 번호연결이 불가하다며 일주일 넘게 굶고있으니 구출해달라고 함)

처리결과:

업무방해로 경찰 고발 예정 및 이후부터 전화 수신하지 않을 것이라 통보함(불명확한 사유로 위 번호 스팸차단 불가하여 이후부터 수신거절 예정)

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<68>

접수일자: 201X년 4월 10일

호수: 303호

연락처: 세입자 관리실 직접 방문함


민원내용:

어제 새벽 403호에서 또 뛰는 소리가 나서 위층으로 올라가봤는데, 세입자의 노크나 부르는 소리에 전혀 반응이 없었다고 함. CCTV 설치완료 되었으니 어제 밤부터 새벽사이 403호에 몰래 침입하거나 방문한 사람이 있는지 확인해달라고 함.

처리결과:

CCTV 확인결과 4월 10일 오전부터 11일 새벽까지 403호에 침입하거나 방문한 사람 없음. 


<69>

접수일자: 201X년 4월 11일

호수: 303호

연락처: 세입자 관리실 직접 방문함


민원내용:

세입자 본인이 하루만 403호에서 묵어봐도 되는지 문의함. 자신은 403호에 관한 허무맹랑한 소문들을 믿지 않으며, 층간소음으로 인한 수면부족으로 일상생활이 어려울 정도라고 주장함. 본인이 직접 원인이 무엇인지 알아내서 해결하고 싶다함.

처리결과:

불가함 안내.


<70>

접수일자: 201X년 4월 12일(새벽)

호수: 402호

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

복도에서 누군가 옆집 문을 두드리고 소리를 지르고 있다고 함. 경찰을 불러도 되는건지 문의함.

처리결과:

세입자에게 잠시 기다리시라 안내 후 본 관리인 4층 복도로 이동함. 

ㄴ 303호 세입자가 흉기를 들고 403호 현관문을 발로 차고, 큰 소리로 욕설을 하고 있었음. 본 관리인 즉시 403호 문 개방하여 세입자에게 공실임을 확인해주고 진정시킨 후 관리실로 함께 이동함.


<71>

접수일자: 201X년 4월 12일(새벽)

호수: 303호

연락처: 업무일지 70번 상황 이후 303호 세입자와 관리실로 돌아옴.


민원내용:

세입자 정신적으로 괴로워 하며, 하루만 본인을 403호에 묵게 해달라고 함. 자신은 당장 이사갈 형편도 되지 못하며, 이 문제를 해결하지 못하면 일상생활을 영위하기 어렵다며 거듭 호소함.

처리결과:

원칙적으로는 불가함 안내.


<72>

접수일자: 201X년 4월 12일

호수: 103호

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

누군가 건물 앞 텃밭에 담배꽁초를 투기한다며 CCTV 확인요청 함.

처리결과:

201호 세입자 방문하여 텃밭에 담배꽁초 투기하지 마실 것 요청함.


<73>

접수일자: 201X년 4월 13일

호수: 204호

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

방금 임대인의 배우자가 방문하여 월 관리비가 35만원으로 오를 것이며, 원치 않으면 당장 퇴실하라는 통보를 했다고 함.

처리내용:

월 관리비 인상계획 없으며, 임대인 미혼임. 세입자에게 그 사람의 얼굴을 봤는지 문의함

=> 인터폰으로 대화해서 얼굴은 보지 못했으며, 목소리가 중년여성인지 젊은남성인지 구분이 안갔다고 함.

404호에서 문을 열고 나온 신원불명의 사람이 204호에 방문 후 다시 404호로 돌아간 것 확인함. 본 관리인 즉시 404호 문 개방하여 확인예정.

.

.

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<74>

접수일자: 201X년 4월 13일

호수: 404호

연락처: 


민원내용:

이상없음

처리결과:

아무 이상없음


<75>

접수일자: 201X년 4월 14일

호수: 103호

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

201호 세입자가 화단에 또 담배꽁초를 버린다고 함.

처리결과:

담배꽁초는 원래 화단에 버리는 것이며 앞으로 동일한 민원을 제기할시 퇴실처리됨 안내.


<76>

접수일자: 201X년 4월 15일(새벽)

호수: 303호

연락처: 관리실에 직접 방문함


민원내용:

어제 본인에게 알려준 403호 도어락 비밀번호가 일치하지 않는다고 함.

처리결과:

403호 공실이므로 절대 출입불가함. 생활소음은 다가구 주택에서 필연적인 것 이므로 감내해야 함. 앞으로 동일한 민원을 제기할시 퇴실처리됨 안내.


<77>

접수일자: 201X년 4월 15일(새벽)

호수: 204호

연락처: 본 관리인이 직접 방문함


민원내용:

관리비 35만원으로 인상 예정이며, 원치 않을시 즉시 퇴실하라 안내.

처리결과:

불만제기함.


<78>

접수일자: 201X년 4월 15일

호수: 401호

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

곧 퇴거 예정으로 이사시 사다리차 이용관련 문의.

처리결과:

본 건물내 엘레베이터 이용하라 안내.


<79>

접수일자: 201X년 4월 16일

호수: 임대인

연락처: 010-XXXX-XXXX


민원내용:

본 관리인 면담요청

처리결과:

임대인 관리실로 방문예정


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.



주택 임대차 계약서


소재지: 서울특별시 관악구 새빛동 219-14 403호 (면적: 25.09m²)



보증금: 30,000,000원정

계약금: 3,000,000원정(계약시 영수함)

잔금: 27,000,000원정은 202x년 x월 x일에 지불한다.


특약사항

1. 본 건물 403호 현시설 상태에서의 임대차 계약임.


시설물 훼손시 원상복구 하여야 한다


애완동물 사육 및 흡연을 금지


404호에서 벽을 긁거나 노래를 부르는 등의 소음이 지속적으로 발생직접 확인하지 않고 즉시 관리실에 연락


의미불명의 한자어(혹은 국적불명의 문자)가 적혀있는 종이가 문틈에 끼워져 있는 경우, 종이를 건드리지 말고 즉시 관리실에 연락하여 폐기를 요청


임대인의 배우자임을 주장하는 자가 인터폰으로 현관문 개방을 요구하는 경우, 절대 문을 개방하지 않는다.(임대인 미혼임)


제사,굿 등 각종 종교행위를 일체 금하며 발각시 즉시 퇴실조치


해충방제 및 냄새제거 특수청소


방향제 및 향초 등의 냄새억제용품(임대인이 지속적으로 지급예정), 전기해충퇴치기


해당번호로 임차인에게 연락올시 절대 응답하지 말 것


이전 세입자가 지병으로 본 호실에서 사망했음을 인지


12. 위의 사항을 제외한 기타사항은 주택임대차보호법 및 부동산임대차 계약 일반관례를 따르기로 한다.



출처: 에펨코리아, 신낙타
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